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一、私人借钱怎样办理房产抵押
1. 签订借款合同：双方需签订详细的借款合同，明确借款金额、用途、利息、还款方式及期限等条款。
2. 准备房产资料：抵押人要提供房产证、身份证等相关证明材料。
3. 评估房产价值：可委托专业评估机构对房产价值进行评估，确定抵押额度。
4. 办理抵押登记：双方共同前往不动产登记部门，提交申请材料，办理房产抵押登记手续。登记部门会对材料审核，无误后进行登记，发放他项权证。
5. 放款：抵押权设立后，出借人按照合同约定向借款人放款。
6. 后续管理：借款期间，抵押人需妥善保管房产，按时还款。还清借款后，双方共同到登记部门办理抵押注销手续，解除房产抵押。
二、借出去的钱叫借款还是欠款
1. 借出去的钱叫借款。借款是指当事人一方将一定数量的货币或实物交付给另一方，另一方在约定的期限内归还相同种类、数量的货币或实物。出借方是基于借贷关系将资金提供给借款方使用。
2. 欠款则有更广泛的含义。它可以是因多种原因产生的应付款项，比如买卖交易中一方未支付的货款、劳务关系中未结算的报酬等。欠款的形成原因多样，不一定基于借贷行为。
3. 借款强调的是基于借贷合意产生的资金转移。而欠款范围更广，借款是欠款的一种特定形式。所以准确来说，把钱借出去形成的债权债务关系叫借款，用借款这个词能更精准地体现基于借贷行为产生的资金往来性质 。
三、欠款人判刑了钱还可以要吗
欠款人判刑了钱依然可以要。
首先，刑事责任与民事责任相互独立。判刑是对其刑事犯罪行为的惩处，而欠款属于民事债务关系。
其次，债权人可通过民事诉讼主张权利。可向法院起诉欠款人，要求其偿还欠款。法院会根据事实和证据进行审理并作出判决。
再者，如果欠款人有可供执行的财产，即使其在服刑，法院也可依法强制执行其财产用于偿还债务。比如查封、扣押、拍卖其名下房产、车辆等。
另外，若欠款人有遗产，债权人还可要求从遗产中优先受偿，以实现债权。总之，不能因欠款人被判刑就放弃索要欠款的权利，要通过合法途径维护自身权益。
